二手房翻新改造装修怎么做?改造二手房注意事项有哪些?-东易日盛装饰

算算我家装修需要多少钱？

所在城市：

房屋面积：

手机号码：

*A股上市公司向您保证，我们将对您的信息严格保密

您家的装修报价是135567元

工程费： 3383元
设计费： 1458元
材料费： 51293元

房屋居住很长时间后或者购买的二手房业主来说，都想对二手房进行翻新改造，因为二手房的格局以及使用已经远远落后于现在的装修，需要特别注意的是二手房翻新改造在装修中需要注意的问题有很多，尤其是基础的装修，为了装修出满意的房屋，应该多了解一些二手房翻新改造装修怎么做，改造二手房注意事项有哪些?针对这些个问题我们请专业人士为我们详细介绍一下。

二手房翻新改造装修怎么做?改造二手房注意事项有哪些?

1、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、三“面”改造必不可少

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

3、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

4、旧门锁必须要换

首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

5、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

6、二手房防水装修

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

7、二手房要彻底消毒

装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

以上介绍二手房翻新改造装修怎么做以及改造二手房注意事项有哪些，改造二手房需要注意的问题有很多，在改造二手房的过程中我们一定要注意这些问题，在此特别的提醒业主朋友，装修房屋是件非常关键而且对我们日后居住生活息息相关，因此装修二手房需要予以高度重视，务必挑选专业正规的装修公司进行，如果您还有更多关于二手房装修方面的疑问，可以点击咨询装修在线专家。