合肥装修公司与业主的那些事

合肥装修公司与业主的那些事。装修本是个墨迹事，各种小事能把你一肚子热情搞成火冒三丈，牙疼脑袋疼心堵着。网上埋汰合肥装修公司挖坑的文章有不少，东易日盛从一个装修公司的角度来说说装修中的一些事吧。

合肥装修公司与业主的那些事-业主篇

1、业主家100个人参与，都想做主，谁都想说的算

每天跟不同的话事人打交道，今儿这样明儿那样，这样会增加装修公司的管理成本和执行成本。一个普通员工每天的工资成本便上百块了，算上交通、餐补、加班费，多来回跑几次千把块钱便被浪费掉了。如果跟你进行沟通的是设计师，那么这个成本还得高。

2、凡事都想占点装修公司的便宜

今儿“哥你帮我把这个整一下吧”，明儿“哥你看这你帮我处理一下吧”，后天“一共6350，你收6000得了”。

签合同的时候装修公司已经给过很多优惠了，后期这里多点，那里少收点，这都是在砍薄合肥装修公司的利润。你在这占点便宜，装修公司只能给你在别的地方挖个坑，否则本来2万毛利只能剩下1万，让你砍来抹去只剩个3、5千块钱，三个月时间投入十几人次的现场管理和设计人工，当玩呐？装修公司可是没有年终返点的，有这时间去接待别的好赚的客户不好？

遇上这样的客户，只能有两种结果：1、下回你再找我我不给你干了。2、我还给你干，报价什么的我得给你加码了，先涨个百分之二三十再说，利润不够可不跟你浪费那时间了。

3、火上房的业主

瓷砖的铺贴、石膏的批刮、涂料的涂装...很多工序是需要过渡阶段的。工艺工序到了这个阶段，那便得等，不等便会出现问题，这个阶段你催也没用。

着重说一下定制品，大多数定制品是需要贴完瓷砖、刮完大白再来复尺之后才能下单生产的，于是乎便会产生上一道工序已完，生产周期原因跟不上或者需要排产。这个周期是有固定时间的，地产订制品一般是20-30天，品牌大一点的可能需要30-45天，甚是3个月都有可能。这个期间做不了别的工序只能停工。不等行不行？不行。要不你别选定制，想选定制必须得把这个周期计算进去。装修公司一般把普通住宅100平米左右的合同工期约定到3个月，洋房约定到6个月，别墅约定到1年便是基于这个原因。

4、各种理由拖欠装修公司尾款

这个不用细说了，总有这样的人，好歹还是关系介绍的呢。

合肥装修公司与业主的那些事-公司篇

合肥装修公司是一个公司，它是以赚钱为目的的。那么这个公司的盈利手段在哪里呢？一般有这么几个方面：

1、剩余价值剥削

设计费、现场管理费、技术工人人工费，这些都是剩余价值的剥削。我有活，你有人力，双方是一种基于自愿和妥协之上的契约。这里说剩余价值剥削，其实更类似与批发价，公司为雇员和工人提供更多的工作机会而享受批发价。

2、自营主材、辅材

现在很多合肥装修公司直接代理某种材料产生利润。

6、其他收入

比如牛逼的合肥装修公司是可以收取广告费的，零零碎碎不一而足。

合肥装修公司与业主的那些事-总结

1、装修的时候一家里一个人拿主意，都想管事的话，先内部怼明白。

2、别总惦记占便宜，占小便宜一般都得吃大亏。

3、合理催工，胡搅蛮缠解决不了问题。

4、合同格式文件有能力的话，请律师或者你觉得有能力的朋友来参阅，不满意的地方提出来，大多数都能改。本着合法、公平、权责对等的原则审条款一般问题不大。

5、预算书要审好，有没有缺项漏项看不明白的话，让装修公司写清楚“此预算书已经包含了全部工程所需费用，未产生设计、工艺、做法、材料的变更的情况下，乙方不得有任何增项费用”便基本可以堵住大多数的增项坑了。

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