合肥二手房装修改造各位业主要重视的问题及解决办法

合肥二手房装修改造跟一手房装修一样是很重要的工程，许多人简单的以为随便装修一下，就可以跟新建房差不多了，这是不对的。尤其是合肥二手房装修改造涉及到的工程不比新建房的工程量少，或许更加的复杂，下面东易日盛装饰给大家整理一些关于合肥二手房装修改造中会出现的问题。

一、合肥二手房装修改造强电整改

1、强电照明的电线是采用铝芯线或者小径铜芯线，如果跟插座共同使用一个回路的话，在日常的使用过程中一旦同时使用多个电器，就会发生跳闸的问题。

2、二手房的强电需要通过增容处理，这也是仅限于空调回路，只能说保证日常的一个使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，不单单是影响了美观性而且有安全隐患。

3、二手房的配电设置也是非常陈旧的，经过这么多年的一个使用，肯定是要重新配置的，而且当年的功率比对于现在的电器来说，也是不够的。

现在的我们生活中使用的电器都是大功率的，不是多年前甚至十几年前的配电系统可以正常使用，东易日盛装饰的设计师根据二手房强电系统的情况进行全新配置；空调、照明、普通插座都采用单回路，加上总回路是满足未来近十年的用电需求。

二、合肥二手房装修改造弱电系统

家里使用的座机电话，电视等对讲系统在以前都是采用墙外绕线，这些都是需要重新布线。

东易日盛装饰设计师首先会跟业主沟通，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于二手房对讲系统，物业是不怎么经常管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。

三、合肥二手房装修改造供水系统

以往老旧的镀锌管+老旧的阀门不但存在关不住水的问题，不说不好看而且使用起来也不方便，得全部更换。

针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题：对于总阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会报备，并给邻居说明停水的原因，一般情况下大家都会理解，尽可能避开做饭等用水高峰期。

四、合肥二手房装修改造防渗漏问题

二手房的卫生间和厨房防水层存在年久失修的问题，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

为洗手间做闭水试验在合肥二手房装修改造之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

五、合肥二手房装修改造墙面开裂问题

二手房的墙面开裂龟裂的情况存在不在少数。但是如果不进行一个基层的处理，直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。

粉刷墙面打底是关键二手房的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂对防潮有不错的的功效，还能够起到保护乳胶漆的作用，下一步是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

六、合肥二手房装修改造增加日常使用的开关插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而二手房的预留开关和插座一般不够用。并且同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

最后，合肥二手房装修改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以合肥二手房装修改造应该首选专业公司来进行。