交房时的正常程序应该是先验房,再办理收房手续,领取钥匙,在收房前如果房屋质量出现问题,由开发商负责维修,所以收房前一定要先检验,否则先签房屋出现问题,将由业主承担,细节一定不能忽略。
1、门窗检测
检查门窗是否闭合严实,开关是否灵活,关闭是否严密。
2、墙壁检测
检测墙面是否存在空鼓、翘起、裂纹、渗水等现象,检查墙面的平整度以及墙体垂直度。
3、电路检测
检查漏电保护是否正常,电线的质量是否符合国际标准质量,开关插座位置是否合理。
4、水路检测
检查水管、水龙头是否正常安装,能否正常使用,地漏是否排水通畅。
验房时一定选好时间,选好时机,注重细节。